2026年01月20日
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：建睿上和府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于項(xiàng)城市花園街道宜人路南、萬安北街西、商城北路東、東湖路北，占地面積31290.6平方米，總建筑面積68612.72平方米。2.招標(biāo)范圍：建睿上和府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。
二、項(xiàng)目預(yù)算 招標(biāo)控制價(jià)為每年約175萬元。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司、總公司下屬子公司）。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.參加招標(biāo)活動近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)須提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均須提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。投標(biāo)人應(yīng)對報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評審委員會審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。3.報(bào)名時(shí)間：2026年1月20日至2026年1月26日（不少于五個工作日）8時(shí)至17時(shí)。報(bào)名地點(diǎn)：周口市昌建新世界A棟1101室。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300/本，售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報(bào)》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間：2026年2月11日10時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：項(xiàng)城市物業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：項(xiàng)城市瑞璽置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：熊洪斌，聯(lián)系電話：18838346404。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南盛博工程管理有限公司，聯(lián)系人：付春峰，聯(lián)系電話： 19034200620。
2026年1月20日
