2026年03月06日
品質(zhì)一流 交付安全 性?xún)r(jià)比高
周口日?qǐng)?bào)社、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“買(mǎi)好房、看國(guó)企”系列宣傳廣獲好評(píng)
中州盛境售樓部裝扮喜慶，到訪(fǎng)客戶(hù)絡(luò)繹不絕。
□記者 李國(guó)閣 文/圖
本報(bào)訊 國(guó)企挑大梁，樓市春意暖。連日來(lái)，從周口中心城區(qū)多家國(guó)企樓盤(pán)傳來(lái)喜訊：馬年春節(jié)期間售樓部人氣旺，成交量高于去年同期，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)好于預(yù)期。這標(biāo)志著周口中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的步伐鏗鏘有力，周口作為全國(guó)文明城市的向心力越來(lái)越強(qiáng)。
近年來(lái)，國(guó)企樓盤(pán)日益成為周口中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍。周投上和院、城投如意府是周口的地產(chǎn)名片，品質(zhì)和銷(xiāo)售有口皆碑。城投宸院、城投攬境、安鋼御湖寬境、萬(wàn)科溥天龍?zhí)靡砸涣鞯钠焚|(zhì)廣獲客戶(hù)贊譽(yù)。中州盛境、城投瑞府是2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)新秀，前者于2025年9月入市，創(chuàng)造4個(gè)月銷(xiāo)售200余套的業(yè)績(jī)，在周口房地產(chǎn)市場(chǎng)一騎絕塵。后者緊鄰周口市中醫(yī)院新院區(qū)，又叫中醫(yī)院康養(yǎng)社區(qū)，還沒(méi)入市銷(xiāo)售，“康養(yǎng)”之名就飛入尋常百姓家，引發(fā)眾多中老年朋友的熱議和期待。
這些項(xiàng)目有一個(gè)共同的名字：國(guó)企樓盤(pán)。它們的特點(diǎn)是品質(zhì)一流、性?xún)r(jià)比高、交付安全。近日，記者深入采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，馬年春節(jié)國(guó)企樓盤(pán)收獲頗豐，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)喜人。
城投宸院。該項(xiàng)目坐落在周口市蓮花路與富民路交會(huì)處東北。北鄰鐵路公園，真正實(shí)現(xiàn)70年產(chǎn)權(quán)住宅用地，洋房配小高層，3大優(yōu)勢(shì)讓項(xiàng)目在西部片區(qū)獨(dú)樹(shù)一幟，成為市場(chǎng)的“寵兒”?！斑@個(gè)春節(jié)，我們項(xiàng)目比去年多賣(mài)了將近一半。我自己賣(mài)8套，其他7名小伙伴也都有3套以上的業(yè)績(jī)?nèi)胭~。”3月3日，置業(yè)顧問(wèn)王亞楠高興地介紹。
中州盛境。它是河南省中州路橋建設(shè)有限公司打造的項(xiàng)目，“以建橋的標(biāo)準(zhǔn)建房子”是其開(kāi)發(fā)建設(shè)理念，超低容積率、超寬樓間距、晶彩石漆外立面……這些都讓其洋房配小高層的產(chǎn)品體系深受市場(chǎng)認(rèn)可。該項(xiàng)目秉承“首次進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，學(xué)習(xí)本領(lǐng)、積攢經(jīng)驗(yàn)，夠本就行、不圖賺錢(qián)”的樸素“初心”，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。
“我們項(xiàng)目從臘月廿八到正月十五，共成交38套，8名置業(yè)顧問(wèn)都有不錯(cuò)的業(yè)績(jī)，其中1人最高成交了9套?！变N(xiāo)售負(fù)責(zé)人張亞洲高興地說(shuō)，正月初六至初九，這4天售樓部人氣特別旺，每天到訪(fǎng)客戶(hù)百人，8名置業(yè)顧問(wèn)忙得不可開(kāi)交，如果房源充足的話(huà)，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)會(huì)更好。
安鋼御湖寬境。該項(xiàng)目坐落在周口市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)永寧湖北側(cè)，是高鐵片區(qū)的重點(diǎn)樓盤(pán)、明星樓盤(pán)，周邊雖有“問(wèn)題樓盤(pán)”存在，其卻獨(dú)樹(shù)一幟，這足見(jiàn)安鋼的國(guó)企擔(dān)當(dāng)。2025年，該項(xiàng)目一期如期交付，從已入住業(yè)主的反饋來(lái)看：這里的房子質(zhì)量過(guò)硬，戶(hù)型科學(xué)，品質(zhì)一流，物業(yè)服務(wù)好。2025年11月，在一期房源接近售罄之際，二期的8棟樓同時(shí)開(kāi)工。2026年春節(jié)，4棟住宅樓實(shí)現(xiàn)封頂，銷(xiāo)售工作按計(jì)劃推進(jìn)。
“從正月初四到正月十四，我們成交了20多套，其中4天成交了11套。我們的客戶(hù)轉(zhuǎn)化率高達(dá)25%，這在行業(yè)內(nèi)是少見(jiàn)的?！痹诠し影彘g，銷(xiāo)售經(jīng)理李登輝給客戶(hù)做3層中空鋼化Low-E玻璃隔音演示：柜門(mén)打開(kāi)，噪聲震耳，讓人難以承受。柜門(mén)關(guān)上，噪聲明顯消減，不再嘈雜。這種玻璃的隔音效果讓人驚嘆。該項(xiàng)目二期為全封窗交付，除南陽(yáng)臺(tái)用雙層中空鋼化Low-E玻璃外，其他均用3層。項(xiàng)目品質(zhì)如何，客戶(hù)一看便知。這為25%的高轉(zhuǎn)化率作了清晰注腳。
萬(wàn)科溥天龍?zhí)?。在周口房地產(chǎn)界，萬(wàn)科的名氣，不僅源于強(qiáng)大的品牌號(hào)召力和已入住的4224戶(hù)業(yè)主的口碑積淀，更在于其穩(wěn)健的交付能力——截至2025年底完成的5次交付，無(wú)一延期，甚至多次提前。2026年元旦前，周口中心城區(qū)開(kāi)展物業(yè)治“差”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，萬(wàn)科物業(yè)被政府部門(mén)樹(shù)立為正面典型，成為業(yè)界學(xué)習(xí)的榜樣。
“從臘月廿八到正月十五，我們項(xiàng)目共成交了42套，業(yè)績(jī)與去年春節(jié)持平。從正月初四到初八，每天到訪(fǎng)客戶(hù)40余組，8名置業(yè)顧問(wèn)忙得顧不上吃飯，只能靠面包、方便面應(yīng)付過(guò)去?！辈邉澖?jīng)理曹翠杰進(jìn)一步解釋?zhuān)f(wàn)科溥天龍?zhí)卯a(chǎn)品均為精裝交付，戶(hù)型科學(xué)，面積雖不大，可是功能齊全，98平方米的戶(hù)型能做到三室二廳二衛(wèi)，這是剛需客戶(hù)最看好的。
“馬年春節(jié)之所以取得不錯(cuò)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，還得益于‘買(mǎi)好房、看國(guó)企’系列宣傳，‘老李’功不可沒(méi)！”參與宣傳的國(guó)企樓盤(pán)相關(guān)負(fù)責(zé)人紛紛表示。城投宸院銷(xiāo)售經(jīng)理范偉鋒介紹，周口日?qǐng)?bào)社、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合開(kāi)展“買(mǎi)好房、看國(guó)企”系列宣傳活動(dòng)，傳統(tǒng)媒體與新媒體立體推進(jìn)，尤其是“老李帶您探好房”系列視頻專(zhuān)欄，正月初一前后18天，通過(guò)周口晚報(bào)視頻號(hào)、周口日?qǐng)?bào)視頻號(hào)、周口日?qǐng)?bào)抖音號(hào)、周口晚報(bào)抖音號(hào)推出后，影響大、可信度高，取得了好的效果。
