本報(bào)訊（記者孫雪梅）昨天，北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)正式成立。市住建委副主任張農(nóng)科表示，下個(gè)月，北京市將在保障房小區(qū)引入第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)保障房物業(yè)進(jìn)行承接查驗(yàn)。

據(jù)市住建委副主任張農(nóng)科介紹，新成立的物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)主要業(yè)務(wù)包括：研究物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)動(dòng)態(tài)；擬定和實(shí)施物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，建立各項(xiàng)自律性管理制度；組織會(huì)員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核；開展物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)資信評(píng)級(jí)等。

根據(jù)市住建委印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理活動(dòng)有關(guān)問題的通知》要求，市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)還設(shè)立了專門機(jī)構(gòu)受理評(píng)估報(bào)告質(zhì)詢，并定期發(fā)布物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

市住建委副主任張農(nóng)科表示，物業(yè)企業(yè)自身的質(zhì)保部運(yùn)轉(zhuǎn)的費(fèi)用和引入第三方監(jiān)理的費(fèi)用是相當(dāng)?shù)?，目前有的大型物業(yè)企業(yè)已經(jīng)采用了聘用第三方監(jiān)理的做法。他表示，今年10月，第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)將被引入北京的保障房項(xiàng)目中。

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所謂“物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估監(jiān)理”，是指物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)接受業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門委托，依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備管理狀況等提供專業(yè)評(píng)估監(jiān)理服務(wù)的活動(dòng)。