????新華社周二發(fā)表文章稱，在中秋節(jié)以前，過去“屢調(diào)屢漲”的房價已呈現(xiàn)少見的調(diào)整跡象，樓市正進(jìn)入降價換量關(guān)鍵期，因房企具耐藥性，調(diào)控力度不能減。

????文章稱，經(jīng)過幾輪調(diào)控，大型房企已有“心理準(zhǔn)備”和“耐藥性”，在沒有生存危機的情況下，降價動力不大?？梢灶A(yù)見，如果“限購令”等強力措施不能延續(xù)和擴(kuò)面，房價必然出現(xiàn)強力反彈，因此要抓住“窗口期”施“治本”之策。

????“部分熱點城市是樓市風(fēng)向標(biāo)，也是調(diào)控和限購最嚴(yán)厲的地區(qū)，這些城市房價受到遏制，將有利于引導(dǎo)市場預(yù)期?！眻髮?dǎo)援引中國指數(shù)研究院副院長陳晟的話。

????假期前兩天，北京新建商品房網(wǎng)簽總量與去年同期相比下跌45%。滬、深、穗等地的假期樓市也堪稱慘淡，以往的“金九銀十”成色嚴(yán)重不足。上海、深圳等十大城市8月住宅均價環(huán)比下降0.41%，這是一年來首次下降。從最近幾個月走勢來看，北京新建普通住房價格呈現(xiàn)“穩(wěn)中有降”趨勢。

????報導(dǎo)援引北京市房協(xié)副秘書長陳志的話稱，如果今后堅持房地產(chǎn)調(diào)控決心不動搖、方向不改變、力度不放松，預(yù)計未來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。